ผู้ควบคุมการก่อสร้างและที่ปรึกษา ในที่นี้ผู้ควบคุมงานซึ่งก็คือผู้แทนผู้ว่าจ้างอาจเป็นบุคคลผู้เดียวสำหรับงานขนาดเล็ก หรือกรุ๊ปบุคคล หรือสำนักงาน หรือบริษัทที่ปรึกษาสำหรับงานขนาดใหญ่ โดยจะเป็นชุดเดียวกับผู้ออกแบบ หรือคนละชุดก็ได้หรืออาจอยู่ในกรุ๊ปของผู้จัดการก่อสร้าง, CM (Construction Manager) ประธานแผนการPM (Project Manager) ก็ได้ มีหน้าที่หลักคอยควบคุมดูแลการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบอย่างข้อกำหนดรวมทั้งหลักวิชานอกเหนือจากนั้น จำเป็นต้องดูให้งานดำเนินไปด้วยความเรียบร้อย แม้พบอุปสรรคควรจะร่วมมือกันหาวิธีปรับปรุงทันทีเพื่องานแคล่วคล่องว่องไว ไม่ใช่คอยให้ทำผิดแล้วจึงค่อยจับผิดในตอนหลัง ในกรณีแบบนั้นการปรับแต่งปฏิบัติได้ยากแล้วก็สิ้นรายจ่ายมากทั้งทำให้เสียเวลาไปเปล่าๆโดยไม่กำเนิดประโยชน์ใด และก่อให้เกิดปัญหาด้านมนุษยสัมพันธ์ขึ้น ซึ่งย่อมจะไม่เป็นผลดีแก่ทุกๆข้าง คุณสมบัติของผู้ควบคุมงานก่อสร้างรวมทั้งที่ปรึกษา ผู้ควบคุม
งานก่อสร้างแล้วก็ที่ปรึกษาควรจะมีคุณลักษณะดังนี้ – ซื่อสัตย์สุจริตต่อวิชาชีพไม่ใช้ความรู้ในทางที่ไม่ถูก– ปฏิบัติตามจรรยาบรรณทุกข้อโดยเข้มงวด– ไม่ใช้อารมณ์สำหรับการดำเนินงาน–ให้ความเป็นธรรมต่อทุกฝ่าย– มีความรับผิดชอบต่องาน– ไม่ข้องแวะกับกิจการด้านในของผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง– ประสานงานระหว่างเจ้าของแผนการ ผู้ออกแบบ และผู้รับเหมาก่อสร้างในระดับหนึ่งเพื่อการก่อสร้างดำเนินไปโดยมีปัญหาต่ำที่สุด– มีมนุษยสัมพันธ์ดี สิ่งที่ผู้ควบคุมงานพึงปฏิบัติ เรียนแบบ กฎเกณฑ์ รวมทั้งสัญญา โดยละเอียดล่วงหน้าก่อนที่จะงานก่อสร้างนั้นจะเริ่มถ้าพบว่ามีข้อขัดข้องกันเองในแบบหรือ กำหนดหรือสงสัยว่าจะมีข้อผิดพลาด จะรีบรายงานต่อผู้ออกแบบเพื่อขอคำพิพากษาทันเรียนรู้ค่าความคลาดเคลื่อนที่ยินยอมให้อย่างถี่ถ้วนทำรายการย่อหลักๆที่จะจำเป็นต้องอ้างชิงเป็นประจำรวมทั้งย่อแบบส่วนที่กำลังก่อสร้างเอาติดตัวไว้ตลอดเวลา จะสบายมากสำหรับการตรวจงานหมั่นตรวจอุปกรณ์ก่อสร้างว่ามีคุณสมบัติรวมทั้งประสิทธิภาพตรงตามแบบอย่างที่ได้รับอนุมัติแล้วหรือไม่ ถ้าไม่ตรงจะต้องรีบสั่งแปลง โดยเร่งด่วน ไม่สมควรปลดปล่อยให้ใช้จนมากแล้วจึงจะสั่งรื้อถอนและหากความผิดพลาดขึ้น รวมทั้งมีความคิดเห็นว่าไม่อาจจะจะรื้อเปลี่ยนได้จึงควรรีบแจ้งวิศวกร หรือ สถาปนิกผู้จะรับผิดชอบในทันทีเพื่อพินิจพิเคราะห์หาวิธีปรับแต่ง ร่วมมือกับผู้รับเหมาหามาตรการก่อสร้างที่จะส่งผลให้เกิดความคล่องตัว รวดเร็วและมัธยัสถ์เพื่อตรงตามความจำเป็นของเจ้าของโครงงาน
