พบกับข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่สามารถช่วยคุณผ่อนบ้านได้หมดไว ดอกต่ำ รวมทั้งประหยัดเงินไปเป็นแสน เพราะเหตุใด? แล้วมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง? ไปดูกันเลย
การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ อย่างไรการรีไฟแนนซ์บ้าน คือ[/url] การยืมเงินมาโปะยอดหนี้ปัจจุบันนี้กับแบงค์เดิม เพื่อลดดอกเบี้ยที่สูงจนถึงเหลือเกินให้ลดลง ทำให้ช่วยลดรายการจ่ายได้อีกมาก และช่วยทำให้ผ่อนบ้านจบได้เร็วมากขึ้น ซึ่งโดยมากวิธีการทำ รีไฟแนนซ์บ้านพวกเราจะทำกันทุกๆ3 ปี หรือตามคำสัญญาที่เกิดขึ้นในตอนแรก ส่วนอีกวิธีหนึ่งที่สามารถช่วยให้พวกเราลดอัตราค่าดอกเบี้ยของบ้านที่เกิดขึ้นได้ เป็นการพูดคุยตกลงเพื่อทำ
การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมอีกทีเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย
การรีไฟแนนซ์บ้าน รอกี่ปียอดเยี่ยมแนะนำให้ทำการรีไฟแนนซ์บ้านในทุกๆ 3 ปีเพราะเหตุว่าพอเพียงภายหลัง 3 ปีที่ว่าไป อัตราค่าดอกเบี้ยของแต่ละแบงค์จะเริ่มสูงขึ้นเรื่อยๆแนวทางที่จะสามารถช่วยลดดอกเบี้ยที่สูงขึ้นก็คือ การรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ในเวลาเดียวกัน เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์บ้านก่อน 3 ปีก็ไม่สามารถทำได้เพราะว่ายังผ่อนค่างวดไม่ครบตามคำสัญญาเงื่อนไข
การรีไฟแนนซ์บ้านนั่นเอง
การรีไฟแนนซ์บ้านมีจุดเด่นเช่นไรเมื่อเปรียบเทียบแล้ว พวกเราจะมองเห็นได้ว่า การจ่ายค่าบ้านไปเรื่อยกับกระบวนการทำรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ3 ปีจะช่วยลดดอกเบี้ยบ้านได้มากขนาดไหน เนื่องจากว่าหากเรากู้สินเชื่อบ้านมาด้วยวงเงิน 3 ล้าน ผ่อนส่ง 30 ปีกับธนาคารเดิม ดอกต่อปีจะอยู่ที่ 174,906 บาท
ในทางตรงกันข้าม ถ้าเกิดพวกเราทำการรีไฟแนนซ์บ้าน ดอกต่อปีก็จะเหลือแค่ 73,109 บาทแค่นั้น เพียงปีเดียวเราก็สามารถมัธยัสถ์ค่าดอกบ้านได้เป็นแสนแล้ว ถ้าเราทำรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ3 ปีก็จะสามารถประหยัดเงินในส่วนนี้ไปได้อีกมากอย่างยิ่งจริงๆ
การรีไฟแนนซ์บ้าน ค่าใช้จ่ายเช่นไรการรีไฟแนนซ์บ้าน รายจ่ายที่เกิดขึ้นสำคัญๆจะมีอยู่ 5 อย่างเป็น ค่าคิดราคา, ค่าจำนอง, ค่าอากรแสตมป์, ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ รวมทั้งค่าประกันอัคคีภัย ที่ไม่ว่าพวกเราจะแนวทางการทำการรีไฟแนนซ์บ้านหรือไม่ ก็จำเป็นจะต้องทำทุก 1-3 ปี ตามกฎหมาย
การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมเนื่องจากว่าควรมีค่าครองชีพยิบย่อยรวมทั้งต้องทำเรื่องเอกสารที่ยุ่งยาก คนไม่ใช่น้อยจึงมานะหาอีกตัวเลือกหนึ่งคือ การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมหรือ Retention ซึ่งการพิเคราะห์ว่า พวกเราควรทำรีไฟแนนซ์บ้านหรือขอลดอัตราดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารเดิมนั้น ก็ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นของแบงค์ว่า การรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อดอกที่ถูกลงกว่าเดิมคุ้มกับค่าใช้สอยเหล่านี้ไหม
หากว่าพวกเรากระทำยื่นเรื่องขอลดดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารเดิมแล้วได้ข้อแนะนำที่ดีน่าพึงพอใจกว่าการรีไฟแนนซ์ก็จัดว่าน่าสนใจ เนื่องจากพวกเราจะไม่ต้องเสียเวล่ำเวลาสำหรับในการทำเรื่องเอกสารต่างๆใหม่ ถึงอย่างนั้น ธนาคารส่วนใหญ่ก็จะลดดอกให้ได้ไม่เยอะแยะเท่ากับการรีไฟแนนซ์บ้าน จึงทำให้คนส่วนใหญ่ยอมเสียเวล่ำเวลายื่นเรื่องรีไฟแนนซ์มากยิ่งกว่าการยื่นเรื่องขอลดดอกกับธนาคารเดิมนั่นเอง
วิธีการรีไฟแนนซ์บ้านการรีไฟแนนซ์บ้านทําอย่างไรนั้น เริ่มจากการยื่นสมัครเข้าโครงการรีไฟแนนซ์บ้านทั้งยังแบบออนไลน์และที่สาขา แล้ว คอยเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ และก็ตระเตรียมเอกสารหลักฐานต่างๆที่ต้องใช้เพื่อยื่นให้เจ้าหน้าที่ไตร่ตรอง โดยหลักฐานที่จะต้องจัดแจงมีดังตั้งแต่นี้ต่อไป
หลักฐานการรีไฟแนนซ์บ้านรีไฟแนนซ์บ้าน หลักฐาน ที่เป็นข้อมูลส่วนตัวประกอบด้วยสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านสลิปค่าตอบแทนรายเดือน หรือใบรับรองการทำงานรายการเดินบัญชีย้อนไป 6 เดือน
กรณีมีผู้กู้ร่วมควรจะมีการเตรียมเอกสารด้วยเช่นเดียวกัน
หลักฐานการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่เป็นการแสดงหลักจะมีประกันโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองเจ้าของ ใบอนุญาตปลูกสร้าง/หนังสือแสดงเจ้าของสิ่งก่อสร้าง ดังเช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน ทด.13 หรือคำสัญญาให้ที่ดิน ทด.14 สำเนาหนังสือสัญญาจำนำที่ดินสำเนาข้อตกลงกู้ยืมเงินจากแบงค์เดิม และสำเนาใบรับเงินเงินกู้เดือนล่าสุด
จากนั้น เจ้าหน้าก็มีหน้าที่ตรวจทานเอกสารและกระทำตรวจทานข้อมูล เมื่อเจ้าหน้าที่ตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว ก็จะมีการนัดคิดราคาพร้อมออกผลการยินยอมจริงและก็นัดวันไถ่ถอนต่อไป เป็นอันจบกระบวนการรีไฟแนนซ์บ้าน
Tags : การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม
